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Location : La Sélection |
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Location Immobilière 2010 (50 Lots) |
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R?ration volet roulant m?nique ?a charge du locataire ou bailleur ? Le volet roulant m?nique de mon appartement est cass?il ne descend plus et est bloqu?A qui incombe les r?rations ?
merci
Salut,
dans le cas pr?nt, il faut d?rminer s'il y a responsabilit?u locataire.
Si tu es rentr?dans le volet avec ta voiture, tu l'auras compris, c'est toi qui vas chiquer.
S'il s'agit d'une usure normale (par exemple un ressort cass?c'est au proprio d'effectuer la r?ration, et ?es frais.
Si un coup de graisseur dans la m?nique suffirait ?emettre la porte en fonctionnement, c'est ?oi de le faire.
en d'autres mots, tu dois effectuer ou faire effectuer certains entretients: il t'incombe de faire entretenir la chaudi? chaque ann? de faire proc?r ?n ramonage des conduits de chemin? faire r?rer un robinet qui fuit ou une chasse qui coule.
Par contre, les travaux plus lourds incombent au proprio: remplacer un ch?is de fen?e pourri, effectuer les r?rations ?ne toiture qui fuit, remettre l'installation ?ctrique en conformit?u cas o?. etc ...
Comme tu pr?ntes les choses, si la porte est vieille, que les m?nismes ont souffert vu leur vieil ?, je confirme que la r?ration est ?harge du propri?ire.
Amicalement;
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